關於我們

賣房子、繼承土地、贈與子女時，大家最常問的一句話是：「這樣要繳多少土地增值稅？」土增稅的公式不難，難的是要先找齊地號、公告現值、前次移轉現值和物價指數。土增稅神器想做的事很單純：讓一般屋主、房仲與專業人員，用最少的步驟先把數字抓出來，心裡有底再做決定。

土增稅神器有哪些

• 網站（zengzhisui.com）：手動輸入試算免費、免登入、不限次數；登入會員後可以用地號或門牌點選自動帶入資料。另有房地合一、重購退稅等免費工具與稅務文章。
• iOS／Android App：iPhone、安卓，與網站使用同一個會員帳號。
• 官方 LINE（@906ofyvr）：在手機上點選門牌或輸入地號查詢、手動試算。說明見LINE 查詢。

所有計算結果都是試算，以稽徵機關核定為準。計算公式依土地稅法與平均地權條例。

我們做什麼、不做什麼

留白創研有限公司是顧問服務與軟體工具的提供者。我們做的是：

• 開發與維護土地增值稅等不動產稅務試算工具
• 整理公開的法令與實務資訊，用白話文章說明
• 提供試算報告與資料查詢服務

我們不是地政士、會計師、記帳士或律師事務所。我們不受託辦理土地登記，也不受託辦理任何稅務申報，不代收稅款。正式申報移轉現值、申請自用住宅稅率、辦理移轉登記等，請洽地政士；所得稅申報請洽記帳士或會計師。

資料來源

• 內政部地政協作平台：門牌、建號、地段地號、公告土地現值、面積、權利範圍、前次移轉現值等地籍資料。
• 內政部國土測繪中心：地圖圖資。
• 消費者物價指數：依主計總處公布的資料整理。

我們只使用土地與建物的資料做試算，不顯示、不保存所有權人的姓名與地址。資料處理方式詳見隱私權政策。

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